Situé à l’est de Toulouse la ville de Balma est un point d’accès facile et rapide au centre de Toulouse.

Idéalement situé dans la zone d’activité de Thégra, l'immeuble TETRA se démarque grâce à une architecture respectueuse de l'environnement, tournée vers la nature et offre un cadre de travail agréable et fonctionnel.

Les différents lots de commerce vont de 109 à 159 m2 et sont situés en rez-de-chaussée avec accès indépendant.

Ils peuvent être regroupés sur un même niveau pour proposer une surface maximum de 300 m2.

Les locaux sont livrés "brut" et disposent tous d’une bonne visibilité ainsi que d’une large vitrine.

La hauteur libre est de 3,90 m sous plancher.

Le bien répond à la réglementation thermique 2020. (RE2020)

Les stationnements véhicules et vélo sont inclus dans le prix.

Le prix est exprimé hors taxe et comprend les honoraires de vente. L’opération bénéficie de frais de notaire réduit.

Les travaux démarrent pour une livraison en fin d’année 2026.